✅Aluguel: quem deve pagar pelos reparos no imóvel?
A advogada Ana Lúcia Mendes explica que, ao contrário do que muitos pensam, aluguel não significa que “quem paga sempre é o dono”.
Segundo ela, a Lei do Inquilinato divide responsabilidades entre inquilino e proprietário.
De acordo com a especialista, a manutenção do dia a dia do imóvel é responsabilidade de quem está utilizando o espaço, ou seja, do inquilino. Já problemas estruturais, como falhas na construção ou danos na estrutura da casa, são de responsabilidade do proprietário.
A advogada destaca que muitos conflitos entre locador e locatário acontecem por falta de informação ou ausência de registro dos problemas. Por isso, ela orienta que, antes de discutir quem deve pagar por algum reparo, o ideal é revisar o contrato de locação, comunicar formalmente qualquer problema e documentar a situação.
👉“Informação evita dor de cabeça e prejuízo”, ressalta a profissional.
Ana Lúcia Mendes é especialista em Direito de Família e Sucessões e realiza atendimentos online e presenciais em Ibaté e região. ⚖️
